Nutzungsbedingungen und rechtlicher Haftungsausschluss

Zuletzt aktualisiert: Januar 2026

Was ProveHome tut

ProveHome ist ein Verifizierungsdienst, der eine vom Eigentümer einer Immobilie angegebene Telefonnummer mit dem physischen Nachweis verknüpft, dass diese Person Zugang zum Briefkasten an dieser Adresse hat (über einen Papierbrief mit einem Einmalcode, der physisch zugestellt wird). Wenn ein Mieter eine Anzeige überprüft, kontaktiert ProveHome den zertifizierten Eigentümer und bittet um eine direkte Bestätigung — deren Antwort dem Mieter transparent angezeigt wird.

Was ProveHome NICHT tut

• Zertifiziert kein rechtliches Eigentum an der Immobilie. Der Brief belegt nur, dass derjenige, der ihn physisch empfängt, Zugang zu diesem Briefkasten hat — nicht, dass er der rechtmäßige Eigentümer, autorisierte Mieter oder Inhaber eines dinglichen Rechts an der Immobilie ist.
• Ãœberprüft die Identität des Inserenten nicht über die Telefon-Adress-Ãœbereinstimmung hinaus. Kontrolliert keine Ausweisdokumente, Steueridentifikationsnummern, Eigentumsnachweise, Verträge oder Lizenzen.
• Garantiert nicht, dass die laufende Transaktion rechtmäßig, vorteilhaft oder sicher ist. Eine „positive Verifizierung" bedeutet nur: Telefonnummer und Adresse in der Anzeige sind mit einem Eigentümer verknüpft, der den physischen Brief erhalten und aktiviert hat.
• Schützt nicht vor jeder Form von Betrug. Es gibt Szenarien, in denen ein echter Eigentümer dennoch unehrlich handeln kann, oder in denen ein Inserent ein nicht vom Eigentümer autorisierter Vermittler ist.
• Ersetzt nicht einen schriftlichen Vertrag, einen Immobilienmakler, einen Notar, eine Versicherungsgesellschaft oder sonstigen standardmäßigen Rechtsschutz.

Haftungsbeschränkungen

Der ProveHome-Dienst wird „wie er ist" bereitgestellt, ohne ausdrückliche oder stillschweigende Garantien. ProveHome haftet nicht für:

• Finanzielle Verluste, die infolge von Transaktionen zwischen dir und einem Inserenten entstehen, auch wenn dieser auf unserem Dienst zertifiziert ist.
• Direkte, indirekte, zufällige oder Folgeschäden, die aus der Nutzung, der Unmöglichkeit der Nutzung oder dem Verlass auf das Ergebnis einer Verifizierung entstehen.
• Fehler, Verzögerungen oder nicht erfolgte Zustellung des physischen Briefes durch den Postdienstleister.
• Vorübergehende Nichtverfügbarkeit des Dienstes, technische Fehler oder Datenverlust.
• Entscheidungen, die du auf Grundlage des Ergebnisses einer Verifizierung triffst.

Bewährte Verfahren vor einer Anzahlung

Wende auch bei einer positiven Verifizierung immer die grundlegenden Prüfungen an:

• Fordere Ausweisdokumente und Grundbuchauszüge an, bevor du Geld überweist.
• Bevorzuge nachvollziehbare Zahlungen (SEPA-Ãœberweisung mit genauem Verwendungszweck) und niemals Bargeld.
• Unterzeichne einen schriftlichen Vertrag mit allen Angaben zur Immobilie und zum Eigentümer.
• Ziehe bei hohen Beträgen oder komplexen Verhandlungen einen zugelassenen Immobilienmakler oder Notar hinzu.
• Wenn der Inserent auf eine sofortige Zahlung ohne Besichtigung oder Grundbucheinsicht drängt, ist das bereits ein Warnsignal — unabhängig von einer positiven Verifizierung.

Datenschutz und persönliche Daten

Die erhobenen Daten (E-Mail, Telefon, Immobilienadresse) werden gemäß der DSGVO (EU-Verordnung 2016/679) und dem niederländischen Uitvoeringswet AVG verarbeitet. Die Telefonnummer des Mieters, der eine Verifizierung durchführt, wird dem Eigentümer niemals angezeigt und umgekehrt. Die Daten sind in unserer Datenbank Ende-zu-Ende verschlüsselt. Zur Ausübung deiner DSGVO-Rechte (Auskunft, Löschung, Berichtigung): info@provehome.com. Beschwerden bei der niederländischen Aufsichtsbehörde: Autoriteit Persoonsgegevens.

Identität des Dienstanbieters

ProveHome ist ein Dienst von RiTrade, einem Einzelunternehmen nach niederländischem Recht.

• Rechtlicher Name: RiTrade
• Rechtsform: Eenmanszaak (Einzelunternehmen, Niederlande)
• Sitz: Nederland (vollständige Adresse auf Anfrage erhältlich)
• KVK (Handelskammer): 98138898
• BTW-identificatienummer: NL005310570B44
• E-Mail: info@provehome.com

Gerichtsstand und anwendbares Recht

ProveHome wird von einem Unternehmen nach niederländischem Recht (Niederlande) betrieben. Für alle rechtlichen Streitigkeiten, die sich aus der Nutzung des Dienstes ergeben, ist ausschließlich das Gericht in Amsterdam, Niederlande zuständig. Das anwendbare Recht ist das niederländische Recht und das Recht der Europäischen Union.

Änderungen der Bedingungen

ProveHome behält sich das Recht vor, diese Bedingungen jederzeit zu ändern. Änderungen treten ab dem Datum ihrer Veröffentlichung auf dieser Seite in Kraft. Durch die weitere Nutzung des Dienstes nach einer Änderung stimmst du den neuen Bedingungen zu.

Kontakt

Fragen zu den Bedingungen: info@provehome.com
Allgemeine Anfragen: info@provehome.com